- Travaux Antérieurs à l’Année en Cours
- Travaux Prévus en 2025
1 – Réfection complète toiture et zinguerie de l’Eglise du village
107 247.60 € ttc
2 – Débroussaillage 12 500.00 € ttc
3 – Point à temps 18 000.00 € ttc
4 – Apport de calcaire sur le chemin de Bardeau.
5 – Réfection 9.6 km de fossés
- Projet d’Aménagement des Extérieurs de l’Ecole et Adaptation PMR
Le présent document concerne l’aménagement des extérieurs de l’école de BIRAN de façon à permettre :
– La création d’un préau en structure bois et couverture de tuiles.
– L’accessibilité des 3 niveaux aux personnes à mobilité réduite.
– L’amélioration de la sécurité de la cour et de ses abords
Le projet est situé en centre du village et présente une difficulté due à la présence de bâtiments classés au titre des bâtiments historique, La difficulté étant qu’il faut réaliser les travaux sans risquer de nuire aux existants qui présentent un cachet certain. Les travaux seront soumis à l’approbation de
l’Architecte des bâtiments de France.
De plus, afin de garantir la sécurité des enfants durant toute la phase de chantier il conviendra de placer une clôture de sécurité sans empêcher l’évacuation d’urgence, il pourrait être envisagé de réaliser les travaux durant les vacances estivales, au moins pour ce qui est des interventions sur l’escalier
extérieur et l’élévateur PMR.
L’évacuation des gravats va également être compliquée du fait des difficultés d’accessibilité à l’arrière de la parcelle en véhicules de chantier (sans trop de détérioration des environnements). Enfin, il sera nécessaire de réduire au maximum les nuisances (sonores, poussières…), notamment lors des démolitions en particulier dans le cas où les travaux auraient lieu hors périodes de vacances scolaires.
Les interventions à réaliser concerneront les principaux points suivants :
– Démolition de l’escalier béton (compris garde-corps…) ;
– Réalisation des travaux de reprofilage du terrain ;
– Réalisation des travaux de maçonnerie permettant l’installation d’un nouvel escalier et d’un élévateur PMR extérieur (avec ou sans cabine) suivant choix du Maître d’ouvrage et avis de l’ABF) compris dalle support de l’élévateur, chasses roues…
• Création d’un escalier métallique aux normes en vigueur avec un palier permettant les manœuvres en fauteuil et l’accès aux portes à chaque niveau.
• Création d’un revêtement de sol propice aux jeux dans la cour en réduisant les risques de blessures y compris un chemin pour relier la cour aux voiries voisines.
Mise en place d’un grillage (ou d’une grille) avec portillon fermant à clé pour contrôler les accès à cette partie de l’école.
• Création d’un préau en construction bois traditionnelle et couverture tuiles (tuiles suivant modèle de la toiture de l’école.
Les interventions non prévues et à reprendre en supplément le cas échéant :
• Défauts non apparents avant travaux ;
• Il pourrait être intéressant de réaliser un nouvel enduit pour améliorer l’aspect de la face sur cour de l‘école.
• Suivant l’avis du bureau de contrôle, il pourra être nécessaire de prévoir le changement de menuiseries qui pourraient être difficiles à actionner en fauteuil.
Les surfaces envisagées pour l’ensemble seront de :
• 200,00 m² pour ce qui est des diverses voiries / revêtements.
• 50,00 m² pour le préau dont le sol sera prévu à l’identique du reste de la voirie (d’où la surface de voirie mentionnée ci-dessus).
• Environ 20,00m² au sol pour l’espace escalier et monte-charge PMR
01 Distribution des lots envisagée :
Pour réaliser le projet, il a été envisagé la répartition en lots de l’ensemble des tâches.
Les opérations à réaliser feront intervenir les différents corps d’état ci-après
:
– Lot 01 : Gros œuvre/Démolitions/VRD ;
– Lot 02: Charpente bois/couverture ;
– Lot 03 : Élévateur ;
– Lot 04 : Serrurerie/métallerie ;
– Lot 05 : Électricité/Éclairage;
– Lot 06 : Espaces verts ;02 Description sommaire des travaux envisagés :
Pour l’heure, et comme mentionné plus haut, il est essentiellement envisagé des travaux destinés à l’adaptation des extérieurs aux besoins du Maître d’ouvrages (MOA) tout en adaptant ceux-ci aux besoins en terme d’accessibilité PMR.
Il sera donc envisagé :
Lots principaux :
Pour le Lot 01 Gros œuvre/Démolitions/VRD :
– Démolitions et déposes diverses avec renforcements provisoires, étaiements,
évacuation des gravats en décharge agréée… notamment l’escalier, l’ancienne dalle,
des sections de parois, des soubassements, . ;
– Réalisation des massifs de fondation du préau (compris fouilles…) ;
– Réalisation des voiries extérieures constituant la cour elle-même, le sol du préau et le cheminement piétonnier depuis la voie publique ;
– Réalisation de travaux permettant l’installation de l’élévateur et de l’escalier avec notamment une dalle BA au niveau le plus bas, des chasses roues, des fondations pour reprendre les charges de l’escalier et de l’élévateur,,
– Réalisation de travaux complémentaires tels que seuils, reprises,
– Réalisation des ouvrages de marquages PMR plots podotactiles, bandes d’éveil…
o Pour le lot 02 Charpente bois/couverture :
– Réalisation de la structure bois du préau avec poteaux supports de fermes, fermes,
pannes, faîtière, arêtiers…
– Réalisation du support de couverture sur la charpente ;
– Réalisation de la couverture type de tuile à définir en liaison avec l’ABF.
– Réalisation des diverses finitions, traitements…
o Pour le Lot 03 Élévateur :
– Réalisation des études spécifiques à ces ouvrages ;
– Fourniture et pose de l’élévateur PMR en coordination avec les lots 01, 04 et 05 ;
– Réalisation des ouvrages de finition, de test,
o Pour le Lot 04 Serrurerie/métallerie :
– Fourniture et pose d’un ensemble en serrurerie constitué de l’escalier pour chaque niveau avec un palier permettant la manœuvre en fauteuil à chacun des niveaux. Ces paliers devront permettre l’accès aux portes et à l’élévateur ;
– Fourniture et pose des divers garde-corps, mains courantes… ;
o Pour le Lot 05 Électricité/éclairages :
– Réalisation des divers ouvrages d’électricité pour assurer l’amené des lignes vers les éclairages, l’élévateur… compris modification du TGBT, ;
– Fourniture et pose de divers équipements et appareillages d’éclairages IP68 pour permettre l’éclairage du préau, de la circulation piétonnière, de l’escalier dans le respect de la réglementation en vigueur concernant les niveaux d’éclairement dans les ERP ;
– Divers travaux de finition,
o Pour le lot 06 Espaces verts :
– Fourniture et pose des grilles et du portillon permettant d’interdire l’accès à la cour depuis la voie publique aux personnes non autorisées portillon avec dispositif de sécurité interdisant l’ouverture par un enfant ;
– Reprises des espaces verts avec ébranchages, tontes
03 Tableaux d’estimation des coûts niveau faisabilité :
Voir tableaux en pages suivantes.
ATTENTION :
- Les calculs définissant les coûts ci-après sont basés sur des hypothèses favorables au niveau des résultats des études ; ceux-ci devront donc être revus à la hausse dans le cas où des difficultés ou des
dysfonctionnements seraient constatés lors des études techniques.
– Cette estimation a été établie au ratio par rapport au coût de travaux d’opérations similaires de moins
d’un an mais ne sauraient être contractuels du fait des fluctuations du marché et/ou des cours des matériaux, de la date à laquelle l’opération démarrera, Elle est de plus indicative et dépend des aléas, des modifications d’exigences
. Les coûts mentionnés dans le tableau sont également susceptibles d’évoluer, notamment en ce qui concerne les difficultés d’approvisionnement
de certains matériaux qui font grandement fluctuer les coûts de certains ouvrages.
¤ Les coûts mentionnés dans ce tableau dépendent des équipements choisis par le Maître d’ouvrage, les matériaux et styles esthétiques des structures, toiture,
¤ Les coûts mentionnés dans ce tableau dépendent des équipements choisis par le Maître d’ouvrage, les matériaux et styles esthétiques des structures, toitures…
Lot Désignation du lot Estimation (€ HT)
01 Gros-œuvre/Démolitions VRD 27 500,00
02 Charpente bois/Couverture 37 000,00
03 Élévateur 25 000,00
03 Serrurerie/métallerie 28 000,00
04 Électricité/Éclairage 5 000,00
05 Espaces verts 12 500,00
Total Travaux – hors Maîtrise d’œuvre– € (HT) 135 000